ルミネ尾山台

  • 東京都世田谷区玉堤一丁目

  • 東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩18分

  • 1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 54.27㎡の場合

相場
3,722万円
68.6万円/㎡
2,382
3,276
4,169
5,063
AI査定結果
推定相場価格
3,722万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,169万円
60.4万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ルミネ尾山台
2,898万円(53.4万円/㎡)/ 2階 / 54.27㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/102,898万円53.4万円2階 54.27㎡ 2LDK南西
2024/06/242,280万円56.4万円1階 40.44㎡ 2LDK南西
2024/06/242,480万円61.3万円3階 40.44㎡ 1LDK南西
2023/12/092,480万円61.3万円4階 40.44㎡ 1LDK南西
2023/08/252,780万円68.7万円4階 40.44㎡ 1LDK南西
2023/08/252,780万円68.7万円4階 40.44㎡ 2DK南西
2023/06/062,330万円42.9万円4階 54.27㎡ 2LDK
2023/04/253,000万円74.2万円4階 40.44㎡ 2DK南西
2023/03/192,450万円45.1万円4階 54.27㎡ 2LDK
2022/12/202,680万円66.3万円4階 40.44㎡ 2DK
2022/09/292,200万円54.4万円4階 40.44㎡ 2LDK南西
2022/02/25795万円48.1万円3階 16.53㎡ 1R
2021/11/132,470万円45.5万円4階 54.27㎡ 2LDK
2021/11/052,470万円45.5万円4階 54.27㎡ 3DK
2021/10/222,530万円46.6万円4階 54.27㎡ 3DK
2020/06/032,200万円40.5万円2階 54.27㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ルミネ尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅18分 2,898万円53.4万円54.272LDK2階 / 4階建 南西198328RC
2023/08/25パーセル玉堤
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅18分 1,980万円45.8万円43.21LDK1階 / 4階建 南西198028RC
2025/06/07セザール尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅16分 2,830万円60.2万円46.992LDK3階 / 4階建 南西198331RC
2021/11/29ハイネス尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅19分 2,499万円50.5万円49.482LDK3階 / 5階建 南東198022RC
2024/11/01ライオンズマンション玉堤
世田谷区玉堤一丁目
田園調布駅20分 2,998万円56.0万円53.512LDK5階 / 5階建 北東197952RC
2025/06/09尾山台ヒミコマンション
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅15分 2,580万円44.7万円57.783DK3階 / 5階建 南東197918RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ルミネ尾山台
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅18分 12.5万円0.23万円54.272LDK2階 / 4階建 南西198328RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、世田谷区では9.9%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名ルミネ尾山台
所在地東京都世田谷区玉堤一丁目
交通東急大井町線尾山台駅徒歩18分
築年月1983年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権